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Description

BOLLENE, Axelle Thomas vous propose cette charmante maison de ville située proche du centre ville au très gros rendement locatif ( bilan comptable en support ) .
Vous bénéficierez d'env 50m2 composé d' une cuisine us, d' une salle à manger, d' un salon, d' une salle de douche et de 2 chambres.
18 000€ de revenus locatifs annuels en LCD ( location courte durée avec annonce en activitée )
Bien vendu meublé idéalement
Pas de copropriété. Entièrement rénové . Climatisation réversible .
Contact AXELLE THOMAS Conseillère Immobilier 06 64 88 85 28
Cette annonce vous est proposée par THOMAS Axelle - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4975 SP3C - Réf Superimmo : ANVXZQ4RM
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Caractérisques
Prix de vente : 93 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Nord
Année de construction : 19481 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 948 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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