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8
Vente maison 155 000 €
50 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Antony (92160)
50 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Antony (92160)
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- 3 100 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
sans vis à vis au calme,
Au coeur d'une impasse à Massy (impasse d'Orléans) - limite Antony (à 50 mètres), sans vis à vis
proche des futurs gare de massy opéra et Antony pole ( métro ligne 18) une maison de ville de 3 pièces de 50m2 au sol (30m2 loi carrez) comprenant : un séjour avec poutres apparentes baies vitrées avec accès chambre à l'étage mansardée de 15m² au sol, cuisine indépendante aménagée (four, plaques et hotte ainsi qu'un branchement pour lave-linge), avec un espace de rangement ou nuit en mezzanine, une salle d'eau avec WC et coin buanderie. Jouissance d'une cour privative d'environ 50m² (pas de stationnement intérieur), stationnement gratuit dans la rue. 2 entrées indépendantes, petite copropriété de 3 lots indépendants pas de charges ( mise en copropriété en cours)
vendu libre mais location possible entre 1050€ en location vide à 1500€ en location meublée moyenne durée
lot de copropriété de 100m² au sol avec possibilité d'agrandir avec un emplacement de parking + 20000€ ( de 25m² au sol)
à proximité des 2 futures gares du grand Paris ligne 18 ( massy Opéra à 500mètres et Antonypole à 400mètres) ces 2 gares seront à une ou 2 stations de l'aéroport Orly ( et de la ligne 14) ce qui ralira aisement la défense en moins de 40mn de porte à Porte et le centre de Paris en 30-35mn...
possibilité de surrélévation pour atteindre 50m² carrez... rénovation actuelle de 2021 toiture, électricité plomberie baie vitrée, quelques travaux les volets et 2 fenêtres de cuisine
mise en vente par appel d'offres, seuls critères un financement sans condition ou un accord de principe pour une vente rapide achat immédiat possible avec proposition à la hausse ou à la baisse, pour les opportunistes offre recues entre le 31 octobre et 20 novembre achat immédiat possible si l'intention d'achat avec dossier de financement solide à l'appui correspond au prix de réserve non communiqué du vendeur
visites à partir du samedi
le vendeur se réservant le droit de refuser toute offre strictement inférieur à son prix de réserve non communiqué
très bon placement et investissement à forte rentabilité
Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/01/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM379-HABITATANDCO - Réf Superimmo : ANVXXL1IT
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Prix de vente : 155 000 €  | Prix au m² : 3 100 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 100 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 terrasse | Année de construction : 1930 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 15 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  417 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/05/2019.
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