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Vente maison 286 000 €
50 m²
4 pièces 4 p
Ambon (56190)

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  • 5 720 €/m²
  • Exclusivité
David BAILLET - iad

David BAILLET - iad

25 avis
06 30 46 14 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Baillet vous propose: Devenez propriétaire de votre résidence principale ou secondaire neuve – avec accès direct à la plage de Bétahon
Vivez au bord de l’océan toute l’année au sein du Parc Résidentiel de Loisirs “Les Terrasses de l’Océan”, un domaine ouvert en continu et entièrement sécurisé, à seulement quelques pas de la plage.
Chalet 100 % français – neuf et prêt à vivre
Profitez d’un habitat moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour y résider à l’année ou pour vos séjours en bord de mer.
Caractéristiques :
Chalet de 50 m² habitables
Parcelle privative de 329 m²
3 chambres
Magnifique terrasse
Cuisine meublée et équipée : colonne four / four micro-ondes grill, plaque de cuisson, grand réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle 12 couverts, hotte aspirante, etc.
Les atouts du domaine :
Piscine chauffée et pataugeoire
Boulodrome
Bar / restaurant à l’entrée du domaine
Un hectare arboré pour vos promenades
Domaine clos et accès sécurisé toute l’année
Un lieu idéal pour vivre au rythme de l’océan ou profiter d’un pied-à-terre clé en main sur la côte Atlantique.
Emplacement privilégié : accès direct à la plage de Bétahon, dans un environnement naturel et préservé.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1860891 - Réf Superimmo : ANVXZLTQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 €Prix au m² : 5 720 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 4 piècesAnnée de construction : 2025
Télévision par cableCopropriété de 92 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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