Vente maison 158 000 €

50,44 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Abondant (28410)

Charmant duplex avec jardin idéal résidence principale ou investisseur !
Découvrez cette maison en copropriété sans charge, très bien entretenue.
Au rez-de-chaussée : un grand salon avec cuisine ouverte, une salle de douche moderne avc WC.
À l’étage : une pièce palière et une grande chambre confortable.
Un petit jardin complet ce bien rare sur le secteur.
Idéal pour y vivre ou réaliser un investissement locatif attractif.
Rénovation complète faite en 2022
Petite copropriété de 2 lots sans charge
Aujourd'hui, loué 610 € + 12 € de charges.
Libre de toute occupation le 5 mai 2026
Opportunité à ne pas manquer, contactez-nous vite !
CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € TTC/AN, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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