Vente maison 856 000 €

500 m²

21 pièces 21 p

16 chambres 16 ch

Villeneuve-Saint-Germain (02200)

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1 712 €/m²

Laurent Fery - efficity

14 avis

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Description

02200 - VILLENEUVE-SAINT-GERMAIN - SPECIAL INVESTISSEURS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - LOT 5 MAISONS AVEC TERRAINS + 2 GARAGES - OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce lot de 5 maisons + 2 garages à Villeneuve Saint-Germain .
Vous cherchez un placement solide, lisible, rentable…
Tous les biens sont loués
Revenus locatifs annuels conséquent
Secteur recherché, locataires stables
Idéal pour un investisseur cherchant un patrimoine solide et un revenu immédiat.
Composition du lot :
Maison 1 – 109 m² – 4 chambres + garage
Maison 2 – 109 m² – 4 chambres + garage
Maison 3 – 106 m² – 4 chambres + garage
Maison 4 – 95 m² – 2 chambres
Maison 5 – 75 m² – 2 chambres
+ 2 garages indépendants
Un lot unique, une seule négo, un seul dossier bancaire : efficacité maximale.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'investissement unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 199320 - Réf Superimmo : ANVXZZ187

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Caractérisques

Prix de vente : 856 000 €	Prix au m² : 1 712 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

500 m² - 21 pièces - 16 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2008	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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Siren : 880462650

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