Vente maison 1 750 000 €

500 m²

12 pièces 12 p

10 chambres 10 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

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3 500 €/m²
Exclusivité

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

152 avis

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Description

Situé sur la commune des Portes des Pierres Dorées, au coeur d'un environnement préservé, cette superbe propriété en pierres dorées entièrement rénovée offre près de 500 m² habitables. Elle se compose d'une habitation principale comprenant trois chambres, de cinq chambres d'hôtes soigneusement aménagées ainsi que de deux gîtes indépendants, permettant d'allier vie personnelle et activité touristique. Édifiée sur une parcelle de 4 848 m² dont 3 000 m² de vignes, la propriété bénéficie d'un cadre unique et d'une vue dégagée plein sud qui accompagne chaque instant de la journée. Une piscine neuve vient parfaire cet ensemble rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur du Beaujolais. Un lieu d'exception où charme, sérénité et potentiel d'accueil se conjuguent harmonieusement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4000 euros et 5000 euros (abonnement compris) Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 13885 - Réf Superimmo : ANVX100IH2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 750 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

500 m² - 12 pièces - 10 chambres - ter. 4 848 m²	Assainissement : tout à l'égout
8 salles d'eau	10 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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Siren : 791648132

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