Vente maison 598 000 €

500 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000)

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1 196 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 garages - 5 parkings

TRÉSORS IMMOBILIER

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Description

VIEUGY l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE , à 2 minutes de l'entrée autoroute Seynod sud, et des axes autoroutiers, cette magnifique bâtisse aux potentialités avérées. Constituée d'un logement habitable de suite de 125m2 habitables dont les huisseries sont récentes et la chaudière neuve composé de 6 pièces. D'un corps de ferme à transformer d'environ 380m2, en habitation Vous disposez également d'un bâtiment annexe composé de 3 pièces, d'une grande terrasse exposée Sud/Ouest avec une superbe vue dégagée sur les monts du Jura. Box à chevaux. Toit refait. Contact: Agence: 04.50.19.25.85 mail:

Publiée le 10/12/2024 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : M196AG - Réf Superimmo : ANVXXG35G

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 1 196 € / m²
Taxe foncière : 1 403 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

500 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 963 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	3 garages - 5 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1949	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

115 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/12/2024.

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