Vente maison 4 680 000 €

500 m²

10 pièces 10 p

La Baule-Escoublac (44500)

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9 360 €/m²
Piscine

Villaret Immobilier - Bastille

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Description

Nichée au cœur du quartier de La Baule-les-Pins, cette somptueuse demeure de 500m² offre intimité et sérénité. Rénovée par un architecte renommé, elle mêle avec élégance la pierre, le bois, l'acier et le verre, offrant une transparence subtile sur son jardin parfaitement paysager. Grandes pièces de réception lumineuses donnant sur une terrasse de 600m2 orientée plein sud. Cuisine séparée personnalisée en pierre béton et bois massif avec une cheminée, un home cinéma - bureau - chambre, cinq suites offrant chacune une salle de bains haut de gamme et un dressing. Au rez-de-jardin, vous trouverez une piscine intérieure de 15 mètres de long, chauffée, une salle de sport et un espace détente, comprenant un hamman et un spa. Une belle cave à vin en sous-sol et un grand garage fermé.

Publiée le 12/03/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : RM44500 - Réf Superimmo : ANVXY25L7

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Caractérisques

Prix de vente : 4 680 000 €	Prix au m² : 9 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

500 m² (carrez : 488,8) - 10 pièces - ter. 2 600 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin, sur verdure
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Sauna	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone - Porte blindée - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 738,1 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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Historique des prix

2 août 2025

Baisse de 6%

4 680 000 €

12 mars 2025

4 980 000 €

Localisation

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