Vente maison 560 000 €

500 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Ingwiller (67340)

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1 120 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 balcon (4 m²)
1 terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

Immium

50 avis

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Description

En plein coeur d'Ingwiller.
Belle demeure de 328 m², sur deux niveaux avec un spacieux double séjour donnant accès à la terrasse, cinq chambres, deux bureaux, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un espace buanderie, un dressing, une cuisine équipée et un grenier de 60 m².
Le superbe parc arboré de 25 ares est constructible.
La maison est en très bon état et l'espace de vie est ouvert sur la terrasse et son jardin. les prestations sont de qualité : double vitrage, chaudière haut de gamme au gaz basse consommation, climatisation réversible, poêle à bois et panneaux solaires.
Au rez-de-chaussée côté rue : un local professionnel de 124 m² (ancien cabinet médical avec accès PMR) convient à toute activité commerciale et libérale ou à la création d'un appartement.
Au dernier étage : un studio indépendant de 30 m² entièrement équipée.
Contact : Julien Roussel - 06 09 38 20 81 - 03 88 25 11 11 -

Publiée le 23/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 4827-IMMIUM - Réf Superimmo : ANVXZ4BXS

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 1 120 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,66% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

500 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	1 balcon (4 m²)
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé	Séjour de 67 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 280 € / an

Maximum : 8 590 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Siren : 738502004

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