Superimmo
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Vente maison 399 000 €
500 m²
10 pièces 10 p
Evreux (27000)

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  • 798 €/m²
  • Exclusivité
3.14 Immobilier

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Description

Corps de ferme avec terrain de 1,7 hectares
EN EXCLUSIVITÉ !
Vous rêvez de nature, d’espace et d’authenticité ? Ce corps de ferme est fait pour vous.
Situé dans un environnement calme et verdoyant en bordure de Vallée d'Eure, à seulement 10 minutes d'Évreux, ce superbe corps de ferme édifié sur une parcelle de 1,7 hectares offre un potentiel rare, que ce soit pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d’activité touristique/agricole.
Que vous soyez amoureux de vieilles pierres, porteur d’un projet de gîte ou d’agrotourisme, ou simplement à la recherche d’un havre de paix à la campagne, cette propriété vous séduira par son authenticité, ses volumes et son cadre bucolique.
Il est composé de :
- Maison de maître en brique rouge : environ 170 m2 habitable, à rénover entièrement en intérieur.
- Étables : environ 230 m2 au sol, en bon état général
- Grange : environ 135 m2, en bon état général
- Hangar de stockage : environ 230 m2, en bon état (récent)
- Charreterie : pouvant accueillir 2 véhicules
- Cellier : bâtiment d'environ 90 m2 pour stockage à rénover
- Ancien fournil : à rénover
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-moi par téléphone ou par mail.
Prix de vente : 399 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Publiée le 29/05/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 85950411 - Réf Superimmo : ANVXYOM5P
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

500 m² - 10 pièces - ter. 17 000 m²Année de construction : 1860
Assainissement : fosse septique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 3 701 € / an
Maximum : 5 007 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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