Vente maison 890 000 €

500 m²

14 pièces 14 p

10 chambres 10 ch

Bordeaux (33000)

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1 780 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Thalia Patrimoine

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Description

Exclusivité Thalia Patrimoine. Au cœur d’un environnement bucolique, à proximité du canal des Deux-Mers reliant l’Atlantique à la Méditerranée, des voies vertes et bastides médiévales et à moins de 10 km de l’autoroute A62, cette propriété d’exception de 500 m2 habitables s’étend sur un terrain arboré de plus de 7 200 m2, offrant intimité et tranquillité.
Véritable écrin de sérénité, le domaine est entouré d’une haie d’arbres qui préserve la quiétude des lieux. Ce cadre unique allie harmonieusement grand confort et authenticité. La propriété comprend une bâtisse centrale, datant du XIIᵉ siècle, entièrement rénovée.
Elle s’articule autour de deux ailes : l’une réunit cinq suites spacieuses, soigneusement décorées, chacune avec son caractère ; l’autre, séparée par des espaces de détente, comprend cinq chambres desservies par deux salles d’eau. Au total : 10 chambres, 7 salles d’eau et 7 WC.
Des dépendances complètent l’ensemble.
Le parc arboré de plus de 7 200 m2 accueille une piscine, un jacuzzi, un hammam ainsi que de nombreux espaces ombragés aménagés pour la détente.
Idéale comme demeure familiale ou pour une activité touristique (chambres d’hôtes, organisation d’événements), cette propriété se situe au cœur du pays des bastides et des cités médiévales de la Gironde, aux portes des prestigieux vignobles des Graves et de Sauternes. Bordeaux est accessible en seulement 40 minutes, et la gare la plus proche se trouve à 3 km.
Venez découvrir ce bien unique qui vous ravira ! Gestion de Patrimoine & Immobilier -

Publiée le 18/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : V10005523 - Réf Superimmo : ANVXZP8YQ

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 1 780 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 42 631,56 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

500 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 7 200 m²	1 Garage
7 salles d'eau	7 wc
Jardin (7 200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 10,1%

890 000 €

18 octobre 2025

990 000 €

Localisation

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THALIA PATRIMOINE

Siren : 834924730 - N° de carte professionnelle : CPI33012018000024352