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Vente maison 785 000 €
500 m²
18 pièces
18 p
10 chambres
10 ch
Bois (17240)
500 m²
18 pièces
18 p
10 chambres
10 ch
Bois (17240)
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- 1 570 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située en Charente-Maritime, à 15 mn de Jonzac, cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant à seulement 40 minutes des plages de Royan et à une heure de Bordeaux. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, idéale pour profiter des attraits de la région.
Entrez dans une propriété de rapport sans vis a vis avec un immense potentiel, composée d'une maison de maitre, de deux gites prêt à louer et un ensemble important de dépendances sur un terrain de près de 3 hectares.
Cette propriété possède de nombreux box de stockages et permet immédiatement des revenus importants liés aux toitures photovoltaïques notamment.
Vous vivrez dans une maison de maitre entièrement rénovée de plus 300m² avec chauffage central au bois, isolation, et double vitrage intégral. Entrez dans une très vaste cuisine bourrée de charme et d'histoire, poursuivez par un vaste salon cosy et une très élégante salle à manger et son poele norvégien. De nombreuses autres pièces complètent le rez-de-chaussée dont un bureau/chambre, une salle d'eau avec wc, une grande cave...
A l'étage, une magnifique suite parentale et ses parquets d'origine avec baignoire et douche à l'italienne puis 5 grandes chambres, dressing, salle d'eau, wc, couloirs, greniers aménageables... Tout est en parfait état et très bien entretenu...
Deux gîtes sont prêts à louer et trois autres sont en attente de rénovation si vous le souhaitez.
Plusieurs dépendances en bon état (toiture neuve sur la plupart) comprenant : un four à pain, plusieurs garages, des chais et ateliers, un hangar neuf de plus de 500 m², un pigeonnier...
Terrain arboré et plat tout autour de la propriété comprenant verger, réserve d'eau de pluie, potager, serre, poulaillers, trois puits... Peut convenir pour chevaux ou autres. Terrain piscinable.
Cette propriété a tout les atouts pour développer du stockage supplémentaire comme gardiennage de camping car, caravanes, bateaux, location de gites. Un domaine rare qui n'attend plus que vous et vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 785 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186 - SAFTI – DEMAERE Thomas, Conseiller indépendant
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1559772 - Réf Superimmo : ANVXZWD86
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| Prix de vente : 785 000 € | Prix au m² : 1 570 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 500 m² - 18 pièces - 10 chambres - ter. 30 000 m² | Année de construction : 1654 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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