Vente maison 519 000 €

500 m²

5 pièces 5 p

Aspiran (34800)

iad France - Nathalie Prieur vous propose: Bâtiment de 500m2 sur une parcelle de 1ha8 composé d'une vigne et de terres plantées d'olivier.
La cave est divisée en quatre parties, pour chacune son ouverture :
- une de 170 m2 (actuellement cuves),
- deux d'une superficie de 140 m2 (embouteillage et stockage),
- un caveau de dégustation de 50m2 avec sa terrasse.
L'appartement de 50m2 au dessus du caveau de dégustation possède une terrasse et une entrée indépendante. Le tout est climatisé.
Sur la parcelle, un abri en bois d'une surface de 73m2 permet un rangement de matériel supplémentaire.
Votre projet d'exploitation concerne la viticulture? possibilité d'acquérir des vignes ou du matériel, je me tiens à votre disposition pour tous ces renseignements.
Pour tout autre exploitation, le local sera vendu vide.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 519 000 €

Prix au m² : 1 038 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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NATHALIE PRIEUR - IAD

Siren : 839439221

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