Vente maison 815 000 €

500 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Amboise (37400)

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1 630 €/m²
Piscine

DE NORAY IMMOBILIER*

35 avis

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Description

Centre ville d'Amboise à pied, cette habitation troglodyte avec une rentablité de plus de 10%, est composée de 4 chambres d'hôtes (dont deux avec jacuzzi), un gîte classé tourisme avec Jacuzzi et videoprojecteur et une habitation avec deux chambres pouvant faire office de gîte. Une immense pièce à vivre de plus de 200 m2 avec piscine chauffée, séjour, billard, cuisine aménagée et équipée, une salle de massage, cellier. Activité professionnelle vendue avec tous les meublants et une activité très rentable. Terrain de 1200 m2 clos de mur et grille. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1-7473adn_1-7473adn - Réf Superimmo : ANVXW7RZH

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Caractérisques

Prix de vente : 815 000 €	Prix au m² : 1 630 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,07% TTC - 46 633,6 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

500 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
Séjour de 200 m²	6 salles de bain
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 530 € / an

Maximum : 10 230 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix

11 juillet 2025

Baisse de 0,5%

815 000 €

28 juin 2025

Baisse de 8%

819 000 €

1 avril 2025

Baisse de 90,1%

890 000 €

29 mars 2025

8 992 000 €

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