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Vente maison 179 000 €
49 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-le-Roi (94290)

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  • 3 653 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
José Aires - efficity

José Aires - efficity

49 avis
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Description

94290 - VILLENEUVE-LE-ROI - MAISON INDIVIDUELLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 49.0m² - IDÉALE POUR JEUNE ACQUÉREUR OU INVESTISSEUR
José Aires effiCity, vous propose cette maison individuelle située au cœur du quartier pavillonnaire de Villeneuve-le-Roi limite Ablon.
Son emplacement idéal à proximité des écoles, commerces ( Intermarché) , bus et RER C en fait un bien rare sur le marché.
Distribuée sur 2 niveaux, cette maison de 49m² possède un potentiel incroyable pour un jeune acquéreur ou un investisseur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce, deux chambres avec une salle d'eau et W.C
Le premier étage avec une entrée séparative se compose d'une véranda, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon.
Vous disposez d'une cave et d'une remise qui offrent un espace supplémentaire de rangement, idéal pour stocker vos affaires personnelles.
Vous recherchez une maison individuelle, pleine de potentiel, idéalement située ? Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 196454 - Réf Superimmo : ANVXZNM46
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 653 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 50 m²Orientation : Sud
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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Historique des prix
3 décembre 2025

Baisse de 4,3%

179 000 €
11 octobre 2025
187 000 €
Localisation
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JOSÉ AIRES - EFFICITY

Siren : 814381224
49 avis clients
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