Vente maison 39 500 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thouars (79100)

Proche du Parc Imbert et de la rue piétonne de Thouars.
Maison de ville de 50 m2 environ à rénover, avec entrée donnant sur salon ouvert avec coin cuisine, une salle de bains, wc indépendant.
A l'étage: Palier avec espace rangement, 2 chambres dont une de 17 m2.
Grenier aménageable.
Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques.
Il n'y a ni cour ni jardin.
Contactez moi pour plus d'informations ou si vous souhaitez programmer une visite!
Idéal pour un premier investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf.916747

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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MAGALIE BLAY - CAPIFRANCE

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