Vente maison 75 000 €

49,43 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyprien (66750)

Exclusif au c½ur du Golf international, superbe villa de construction moderne sur 3 niveaux, spacieuse et lumineuse, comprenant au premier niveau une entrée qui dessert 2 chambres avec rangement dont une ouverte sur une vaste loggia, une salle de bains et WC indépendant. Au deuxième étage, un bel espace dédié au salon-séjour avec cuisine équipée ouvert sur une loggia avec vue sur les montagnes et le golf.
2 places de parking privatives, un vaste cellier au rez-de-chaussée viennent compléter ce bien.
La résidence dispose d'une piscine.
Belles prestations : carrelage 60X60, climatisation, pergolas, cuisine et salle d'eau équipées, placards sur mesure, volets roulants électriques.
Vente en viager occupé par un Homme de 78 ans et une dame de 74 ans.
Valeur du bien en pleine propriété : 295 000¤
Bouquet : 60 000¤ - Rente mensuelle : 570 ¤
La visite virtuelle 360° permettra de voir en avant-première tous les atouts de cette maison atypique d'exception, en parfait état.

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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LE LAGON IMMOBILIER

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