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Vente maison 83 300 €
49,68 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rozier-en-Donzy (42810)
49,68 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rozier-en-Donzy (42810)
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- 1 677 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité dans votre agence Sixième Avenue de Feurs, venez découvrir cette construction mixte en maçonnerie et bois atypique, implantée sur un grand terrain arboré et divisée en quatre habitations mitoyennes. Le bien concerné par la présente estimation développe une surface habitable d'environ 49,95 m², répartie comme suit : - une entrée, - un grand salon de 20,5 m² avec cuisine aménagée (mobilier en bon état) ouverte de 7,4 m², à l'étage : - une chambre / bureau d'environ 7 m² , - une salle d'eau avec WC, - une mezzanine pouvant faire office de lieu de couchage de 9,27 m² La toiture a été refaite et isolée en 2020 et l'assainissement collectif, commun aux quatre habitations, a été remis aux normes en 2024. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques et par un insert bois permettant une bonne diffusion de la chaleur grâce à la mezzanine centrale. Le bien dispose de menuiseries en bois double vitrage et d'un terrain privatif d'environ 74 m². L'ensemble est très lumineux. Des bâtiments extérieurs communs offrent des espaces de rangement (notamment pour le bois). Un parking collectif, situé à l'entrée de la propriété, permet de stationner les véhicules. Bien atypique, rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation.
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 431 - Réf Superimmo : ANVXZH0M9
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| Prix de vente : 83 300 € | Prix au m² : 1 677 € / m² |
| Taxe foncière : 280 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 49,68 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 6 033 m² | Orientation : Sud |
| 2 Parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc | Copropriété de 7 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/09/2025.
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Siren : 904781168 - N° de carte professionnelle : CPI 42022021000000025
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