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Description

iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose: Au coeur du village de Marseillan ! Maison de village avec beaucoup de caractère : sols anciens, murs en pierres apparentes, poutres. Vous y trouverez un séjour avec cuisine au rez de chaussée, une chambre avec salle d'eau/wc attenante au 1er étage ainsi qu'une autre chambre ou salon avec salle d'eau/wc au 2ème avec accès à la terrasse. Climatisation réversible à chaque niveau. Beaucoup de charme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/08/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1777538 - Réf Superimmo : ANVXZBQAP
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 5 m²Chauffage électrique
ClimatisationSéjour de 19 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 1,8%

215 000 €
25 septembre 2025

Baisse de 4,4%

219 000 €
25 août 2025
229 000 €
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