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Vente maison 231 000 €
49,13 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marcoussis (91460)

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  • 4 702 €/m²
Cléa NOBELEN - Expertimo

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Description

MARCOUSSIS. A 10 minutes du centre-ville et de ses écoles et commerces.
Cette petite maison jumelée présente 62,4 m2 utiles dont 49,1 m2 Carrez, avec jardin privatif clos de 88 m2 et 1 place de parking privative + 1 dans le jardin.
Le rez-de-chaussée de 30,4 m2 se compose d’une entrée sur séjour et espace cuisine ouvert, l’étage est aisément recloisonnable en 2 chambres (actuellement une grande chambre ouverte et une petite pièce) et une salle de bains carrelée avec wc.
Prévoyez des travaux de rénovation-rafraîchissement : décloisonnement et aménagement cuisine, aménagement placards, aménagement jardin et clôtures, changement radiateurs, tous sols et murs.
La construction de 1998 est constituée de 4 logements indépendants, quasi sans charge de copropriété, située dans un secteur pavillonnaire calme.
Cette agréable petite ville est à 10-15 mn des RER-B et C et à 5 mn des axes routiers N20 N118 N104 A10, Paris est à 1/2 h.
Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - s - - Honoraires à charge vendeurs
Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 98699 - Réf Superimmo : ANVX101K9W
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 4 702 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

49,13 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1998Séjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (88 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 988 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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