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Description

La Bastidonne : Petit pavillon T3 des années 60 avec jardin de 526 m² sur la commune de La Bastidonne. La partie habitablle est composée d'une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, et une salle de bains avec WC et coin buanderie. Le tout à remettre aux gouts du jour. A l'extérieur une terrasse de 36m² donne sur le jardin. Un auvent permet d'abriter deux voitures. Pavillon en zone UCPF3, le CES est de 30% donc possibilité d'extension.
Pavillon relié au tout à l'égout et eau de ville. Chauffage central au fuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 591265 )

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 830036013448 - Réf Superimmo : ANVXZH4W4
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 5 816 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 271 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement49 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 526 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1967
Chauffage au fuelSéjour de 17 m²
1 salle de bain2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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