Vente maison 170 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

Dives-sur-Mer (14160)

iad France - Maria Fernanda DUVAL vous propose: Dans un village historique en plein coeur du centre ville à proximité des commerces et toutes les commodités en copropriété ,Maison de 3 pièces sur 3 niveaux .
Composé au rdc une pièce de vie ,au premier étage, un salon pouvant servir d'une première chambre ,une cuisine ,une salle d'eau avec wc ,au deuxième étage une grande chambre mansardé avec coin toilette .
petite terrasse à l'avant de la Maison .
La Maison bénéficie d'une triple exposition .
Un ravalement viens d’être voté et restera à charge du vendeur
Un viager occupé peut être envisagé (me contacter )
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.08€ par mois (soit 1309 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Bouquet : 170 000 €	Prix au m² : 3 469 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 309 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 551 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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MARIA FERNANDA DUVAL - IAD

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