Vente maison 83 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Châteaudun (28200)

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Idéalement Située à Châteaudun Cette maison de ville pleine de potentiel est située au cOEur de Châteaudun, offrant un cadre de vie authentique et pratique. Avec une surface habitable de 48.71m² et un terrain de 59m², cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation et de projet de vie.
La maison se compose entrée sur salon/séjour, cuisine non équipée, salle d'eau avec Wc.
A l'étage : palier une chambre, grenier
Chauffage électrique, double vitrage, tout-à-l'égout petite dépendance.
Ce bien est actuellement loué idéal pour un premier achat ou investissement
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à ce bien et le personnaliser
pour plus de renseignements prendre contact pat téléphone
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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NADINE ROUSSELET - IAD

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