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Vente maison 1 942 500 €

499 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Bergerac (24100)

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3 893 €/m²
Veranda (29 m²)
Piscine

Coldwell Banker Immoba Realty

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Description

Domaine du 17eme au coeur de 24 hectares
Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété datant du 17ème siècle, restaurée totalement dans les années 1995-1999. S’étendant sur 24 hectares en un seul tenant et comprenant maison, piscine, vaste dépendance, appartement séparé, écuries, séchoir à tabac, étang et bois, avec une source et plusieurs puits, la propriété se prêterai à toutes les envies de vie à la campagne. Vivre même en autarcie totale devient une réélle possibilité.
Située aux portes du Périgord Noir, à 9 km de Lalinde, 28 km de Bergerac, 42 km de Périgueux et 48 km de Sarlat, vous pourrez poser vos valises dans cet endroit magnifique et paisible.
C’est un lieu d’exception où tout a été pensé pour une vie tranquille et confortable.
DPE (152 - D) / GES (31 - D)
Dépenses énergie entre 6 710 € et 9 120 € par an
Honoraires à charge vendeur inclus.
Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond
Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP 16-004496
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Publiée le 19/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : BP1-3060 - Réf Superimmo : ANVXYCPQH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 942 500 €	Prix au m² : 3 893 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

499 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 240 000 m²	Année de rénovation : 1999
Piscine	Vue sur campagne
Veranda (29 m²)	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

152 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2019.

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Siren : 80 513 82 - N° de carte professionnelle : 3301 2016 000 013 443