Vente maison 649 000 €

495 m²

16 pièces 16 p

10 chambres 10 ch

Bellocq (64270)

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1 311 €/m²

Teura SORET - Optimhome

16 avis

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Description

Propriété de charme avec fort potentiel – Proche Salies-de-Béarn
À seulement quelques minutes des thermes de Salies-de-Béarn, découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d'un parc de 2,2 hectares. Ce domaine offre une opportunité rare, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes, des réceptions ou encore des séminaires.
La demeure principale, pleine de cachet, propose de vastes espaces de vie avec 5 chambres, dont 3 suites avec salle d'eau privative. Deux gîtes indépendants complètent l'ensemble, permettant une activité d'hébergement immédiate.
Les dépendances, dont une grange aménageable de 250 m², offrent un potentiel incroyable pour développer votre projet selon vos envies : accueil de curistes, organisation d'événements, centre équestre…
Un cadre verdoyant, une situation idéale et un charme indéniable: cette propriété unique ne demande qu'à écrire une nouvelle page de son histoire avec vous.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) 06 88 80 48 93 (réf. 581242 )

Publiée le 11/04/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 830034369614 - Réf Superimmo : ANVXYASBQ

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 1 311 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 634 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	495 m² - 16 pièces - 10 chambres - ter. 20 200 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 210 € / an

Maximum : 9 810 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2022.

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