Vente maison 1 365 000 €

492 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Orgon (13660)

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2 774 €/m²
Exclusivité
3 terrasses
10 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Orzy Immobiliers

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Description

ORZY immobilier Saint Rémy de Provence vous propose en exclusivité cette propriété au milieu de la campagne provençale. Situé sur la commune d'Orgon, au milieu de 35 000 m², ce havre de paix vous propose 3 bâtis aux multiples potentiels. Idéal pour un regroupement familial ou investisseur.
Le Premier bâti propose une villa hors d'eau hors d'air sur deux niveaux de 255 m² composé de 4 cases en RDC plus une terrasse couverte et 2 cases à l'étage. Une fois terminée cette superbe villa vous accueillera autour de sa piscine 10 x 5.
Le deuxième bâti est composé de deux villas de 110 m² mitoyennes séparées par une dépendance.
la première maison, sur une parcelle de 438 m², propose en RDC un séjour de 28 m² donnant sur une jolie terrasse et avec sa cuisine ouverte et aménagée de 7.5 m². Deux belles chambres, une salle de bain et un cellier complètent ce niveau.
A l'étage un plateau de 46 m² isolé et chauffé à aménager.
La deuxième maison, sur une parcelle de 1 000 m², propose en rdc un séjour de 39m² avec cuisine intégrée et une baie vitrée donnant sur la terrasse de 50 m². Sur ce même niveau une chambre avec dressing et une grande salle de bain avec douche.
A l'étage, 3 belles chambres lumineuses.
Entre ces deux maisons se trouve une dépendance de 73 m² au sol et une mezzanine de 28m².
Le troisièmes bâti est un studio indépendant proposant une pièce principale de 13.5 m² et une salle d'eau de 4 m².
Située dans un quartier privilégié, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces de proximité, des restaurants et un médecin généraliste. Les écoles, de la crèche à l'élémentaire, sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Cette magnifique propriété est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge pour les âmes en quête de sérénité et de grandeur
Un potentiel fantastique dans un lieu féérique.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison qui incarne le rêve de nombreux acquéreurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Orzy Immobiliers : Frederic CAIRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 394 280
RCP Allianz

Publiée le 18/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1099-ORZYIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ39UG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 2 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

492 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 35 400 m²	Piscine
10 Garages	3 terrasses
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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