Vente maison 183 900 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valras-Plage (34350)

Située dans la charmante station balnéaire de Valras-Plage (34350), cette maison de 48 m² témoigne d'une convivialité typique du sud de la France. Proche des plages de sable fin et du centre-ville animé, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. La climatisation et la fibre, ainsi que la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces en font un pied-à-terre idéal.
À l'extérieur, cette maison offre un jardinet privatif où il est agréable de se détendre en toute intimité. La présence d'une place de parking extérieure assure praticité et confort au quotidien. Les ouvertures en double vitrage et la baie vitrée offrent une luminosité optimale à l'espace de vie.
À l'intérieur, cette maison de 3 pièces dispose de 2 chambres et 2 toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. L'orientation est propice à une luminosité naturelle. Construite en 2004, cette propriété est un véritable havre de paix, alliant modernité et praticité pour une qualité de vie au cœur de Valras-Plage.
A visiter sur rendez vous.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 918 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

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Prix de vente : 183 900 €

Prix au m² : 3 831 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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LAURENT MICHAVILA - MEGAGENCE

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