Vente maison 205 000 €

48,88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Au coeur du Village de Bourgenay, maison composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse. A l'étage le logement dispose d'une chambre cabine, d'une salle de bains avec WC et de deux chambres. Bonne exposition avec un ensoleillement toute la journée, 2 places de stationnements privées, accès aux animations et aux infrastructures du village vacances (piscines, terrains de tennis, terrains de basketball, ...) Copropriété de 20 lots, électricité comprise dans les charges. Réf 6030 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3375 euros.

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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 4 194 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 375 € / an	Taxe foncière : 584 €

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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L'ADRESSE TALMONT SAINT HILAIRE

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