Vente maison 75 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Soual (81580)

Maison de village à vendre de 47,63m² habitable sur la commune de Soual (81580).
La maison est située au cœur de ce village tarnais à 10 min de Castres et 45 min de Toulouse, à quelques mètres de toutes ses commodités (commerces, mairie, écoles, soins médicaux …) et dans une petite rue très calme.
Cette maison mitoyenne se compose d'une grande pièce principale et son coin cuisine au rez-de-chaussée d'un total de 23,53m² et au 1er étage d'une salle de bain, de WC et d'une chambre de 12,63m² avec un placard de 1,49m².
Elle serait idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Avec quelques rafraichissements à prévoir, elle se transformerait en un petite nid douillet pour une personne seule ou un couple. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurelie KLASS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 027 211 Greffe de CARCASSONNE) 06 77 52 62 11 (réf. 596431 )

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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