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Vente maison 70 000 €
48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saulzoir (59227)

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  • 1 458 €/m²
  • Chauffage électrique
Delphine TRIOUX - iad

Delphine TRIOUX - iad

14 avis
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Description

iad France - Delphine TRIOUX vous propose: Charmante Petite Maison Rénovée à Saulzoir - Idéale pour Premier Achat ou Investissement Locatif
Avec une surface habitable de 48m² sur un terrain de 72m² et une parcelle de terrain non attenante, cette maison semi individuelle offre un espace compact et fonctionnel, parfait pour un mode de vie simplifié.
Ce bien dispose d'une chambre et un espace nuit cosy et intimiste. La cuisine aménagée et équipée, offre une pièce fonctionnelle pour répondre à vos besoins.
L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation récente, offrant un aspect moderne tout en conservant le charme des anciennes bâtisses.
Côté extérieur, un petit extérieur et une dépendance sont à votre disposition.
Située dans un secteur calme de Saulzoir, cette maison vous offre un cadre de vie paisible , tout en restant proche des commodités du quotidien.
Cette maison est également une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un faible investissement initial et un fort potentiel de rendement.
Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette petite perle à Saulzoir!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine TRIOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 890169964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1876399 - Réf Superimmo : ANVXZTW0E
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 1 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 72 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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