Vente maison 274 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

L'IMPECCABLE
SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une très jolie villa de 48m2 habitables, située à 300 m du lac, 800m du marché et 800m de la plage du Platin.
Vous découvrirez un séjour baigné de lumière et ouvert sur une terrasse abritée, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès sur une terrasse à l'arrière de la villa, un wc.
À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont 1 avec un placard et une salle d'eau avec un wc.
Une place de parking extérieure et un garage avec l'eau, l'électricité et un galetas complètent ce bien.
Voici une villa en parfait état, idéale pour une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

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