Vente maison 189 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - À Reims , Secteur Avenue de Laon / Rue Lesage.
Mieux qu’un appartement ! Découvrez cette maison entièrement rénovée, sans aucune charge de copropriété, à deux pas du centre-ville.
Vous accéderez à la maison par une entrée donnant sur un agréable séjour lumineux et sa cuisine ouverte avec un accès à la terrasse.
La pièce de vie vous mènera aux deux chambres de 10m2 environ.
La maison dispose d’une salle de douche récente, et surtout d’une terrasse de 19m2 environ sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours.
Aucun frais à prévoir : posez vos valises dans ce bien clé en main, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent la tranquillité d’une maison au prix d’un appartement.
Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou visiter cette maison ? Contactez votre conseiller sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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GUILLAUME HEMERY-BOI - IAD

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