Vente maison 119 900 €

48 m²

2 chambres 2 ch

Nouic (87330)

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2 498 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Située au cœur du charmant village de Nouic, cette propriété pleine de caractère comprend plusieurs bâtiments, de beaux espaces et beaucoup de charme.
La maison principale dispose d'une cuisine, d'une petite salle d'eau avec WC et d'un salon au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses.
Depuis la maison principale, vous avez un accès direct à un studio spacieux actuellement utilisé à des fins artistiques. Il s'agit d'un grand espace ouvert offrant un potentiel créatif, que ce soit comme atelier ou pour être transformé en logement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Au-dessus, une autre pièce lumineuse pourrait également être utilisée comme espace créatif, chambre supplémentaire ou même comme location temporaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Attenant au studio, un hangar offre un parking couvert accessible directement depuis la rue. Il y a également une grande grange, parfaite pour le stockage ou un aménagement ultérieur.
À l'arrière de la propriété se trouve un joli jardin avec des arbres créant des zones ombragées intimistes et des coins cachés. Un puits ajoute au charme de l'espace extérieur. Plus loin, le jardin s'ouvre sur une zone plus pratique, idéale pour créer un potager par exemple.
La maison est située dans le village, à quelques pas des commerces et des commodités locales.
Nouic est situé à seulement 10-15 minutes de Bellac et Saint-Junien, où vous trouverez des supermarchés, des services médicaux, des restaurants et des gares, et à environ 30 minutes de Limoges.
Prix honoraires inclus : 119 900 €
Prix honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Publiée le 05/08/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : BVI81115 - Réf Superimmo : ANVXZ8V66

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Caractérisques

Prix de vente : 119 900 €	Prix au m² : 2 498 € / m²

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48 m² - 2 chambres - ter. 1 985 m²	1 salle de bain

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