Vente maison 209 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Merlimont (62155)

iad France - Nadège LEFEBVRE vous propose: Située à Merlimont Garden, maison semi mitoyenne de 48 m2 comprenant une entrée avec placard et wc, pièce de vie ouvrant sur l’extérieur exposé sud et avec coin cuisine à aménager. A l’étage un palier dessert 2 chambres et une salle d’eau. Une cave. Petit jardin.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 4 354 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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NADÈGE LEFEBVRE - IAD

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