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Vente maison 196 665 €
48 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marzan (56130)

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  • 4 097 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

NOUVEAUTE - Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d'un domaine résidentiel de loisirs (PRL) à Marzan à quelques minutes du barrage d'Arzal, de la Vilaine et 15 minutes des plages. Entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l année, piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française, climatisation réversible, entièrement meublé, équipé et prêt à vivre d'une surface de 48.05m2 dispose de 3 chambres avec placards, une salle d eau, une buanderie/cellier, wc séparé. L ensemble avec 2 terrasses dont une couverte. Fibre installée. Place de parking pouvant accueillir un camping car et plusieurs voitures. Terrain de 407m². Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l égout. Garantie constructeur jusqu en 2030 - Parc ouvert toute l année, accès 24h/24 365/365 jours Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 924 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84506

Publiée le 16/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 84506 - Réf Superimmo : ANVXZGNFB
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Caractérisques
Prix de vente : 196 665 €Prix au m² : 4 097 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 365 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 187 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème

48 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 407 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
Année de construction : 2020Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
Copropriété de 99 lots
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