Vente maison 219 000 €

48,19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ballancourt-sur-Essonne (91610)

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 euros PENDANT 7 ANS* L'Adresse Mennecy Ballancourt vous propose en Exclusivité : Mieux qu'un appartement ! Maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût ! Située dans une cour commune sécurisée par un portail électrique, au sein d'une petite copropriété de deux lots, sans nuisances et avec très peu de charges. Entrée desservant une chambre avec mezzanine offrant un second couchage, une salle d'eau avec WC. Cuisine aménagée et équipée, îlot dinatoire, pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond. Jardin, place de parking privative. Un vrai coup de coeur à ne pas manquer ! A partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité, la nouvelle étiquette du DPE sera en D. *Voir conditions en agence. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 140 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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L'ADRESSE MENNECY CENTRE

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