Vente maison 230 000 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Argenteuil (95100)

Nicolas PITOIS vous propose cette charmante maison individuelle de 48 m² (2 pièces) sur une parcelle de 110 m².
Idéalement située dans le quartier prisé des Bas-Côteaux, elle représente un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement.
Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux composé d'un séjour accueillant avec une cuisine ouverte.
En souplex : Retrouvez l'espace nuit avec une chambre et une salle de bains.
Les plus : La maison bénéficie d'un jardin, d'une grande terrasse et d'un garage attenant.
Commodités : Proximité immédiate des écoles.
Transports : La gare est accessible en seulement 15 minutes à pied, facilitant les trajets quotidiens.
Cette maison, pleine de cachet, est à rafraîchir et offre une excellente base pour personnaliser et moderniser votre futur intérieur à votre goût.
Contactez Nicolas PITOIS sans tarder pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 597907 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	258 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2021.

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NICOLAS PITOIS - OPTIMHOME

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