Vente maison 340 000 €

487 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lézignan-Corbières (11200)

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698 €/m²
Exclusivité
3 garages - 10 parkings

Caroline Bleuze Immobilier

114 avis

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Description

Caroline Bleuze Immobilier est ravie de mettre en valeur cette formidable maison en pierre, nichée au c½ur des Corbières. Plus de 487 m² d'espaces couverts sont à votre disposition dans ce domaine tranquille, à quelques minutes seulement en voiture des commerces. Cette maison authentique, prête à être habitée, offre des espaces généreux comprenant deux salons confortables et quatre chambres. Vous trouverez également de multiples dépendances parmi lesquelles une cave à cuve, un vaste hangar de plus de 96 m², deux garages et un appartement séparé à restaurer. Actuellement, le chauffage est au fioul, et une modernisation est à prevoir pour modifier le dpe qui se retrouve en E. Cette propriété comporte un puits impressionnant situé sur une parcelle de 1405 m². La fosse septique est opérationnelle. Cette perle rare, dans un environnement privilégié, est l'endroit idéal pour une résidence principale, une exploitation viticole ou pour réaliser un projet de vie à la campagne. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à joindre le 0611561384 ou à envoyer un courriel à .

Publiée le 06/06/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : 888V520M - Réf Superimmo : ANVXYQF7M

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 698 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

487 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 405 m²	Vue dégagée
3 garages - 10 parkings	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Siren : 752896522 - N° de carte professionnelle : 11022022000000008

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