Vente maison 395 000 €

486 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Neuville-sous-Montreuil (62170)

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813 €/m²

ERA Six Immobilier

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Description

À vendre chez ERA SIX Immobilier!
Votre négociateur Ruddy LAMBERT, joignable au O6.44.74.72.29, vous propose à l'achat un Immeuble de rapport aux portes de Montreuil, au centre des commerces de Neuville comprend :
- Un appartement de type T3 de 85 m² situé au rez-de-chaussée loué 940 € mensuel.
- Un appartement de type T3 de 77m² situé au rez-de-chaussée
- Combles à finir d'aménager d'environ 75 m²
- Un hangar de 250m² environ
- Dépendances
Le tout sur un terrain d'environ 5000 m² sans vis-à-vis à l'exposition idéale .
Cet immeuble situé en plein centre du village dispose d'un potentiel énorme pour un projet professionnel, un investissement locatif à haute rentabilité !
Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter votre négociateur Ruddy LAMBERT (RSAC 883325177 EI - Agent commercial) au O6.44.74.72.29.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 3402X__976855 - Réf Superimmo : ANVXZTFZ4

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 375 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

486 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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