Vente maison 884 000 €

484 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Arsac (33460)

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1 826 €/m²
6 Parkings

Damien CASTAGNÉ - SAFTI

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Description

À seulement 30 minutes de Bordeaux, au cœur des prestigieux vignobles médocains, découvrez ce superbe domaine de 483 m² habitables, niché sur une parcelle de 2 600 m² au calme absolu.
Composition du domaine :
Longère principale : 5 chambres, 3 salons, cuisine équipée, bureau et dressing
Gîte indépendant : 2 chambres, cuisine, véranda avec insert, garage et carport
Dépendance : chambre avec salle d’eau
Extérieurs :
Piscine avec grande terrasse et barnum
Jardin paysager parfaitement entretenu
Environnement calme et verdoyant
Ses atouts :
Fort potentiel locatif, en saisonnier comme à l’année
Secteur recherché, proche des plages océanes et des vignobles
Raccordé au tout-à-l’égout
Possibilité de division en 3 parcelles (demande en mairie déjà réalisée)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 884 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 18/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1561698 - Réf Superimmo : ANVXZWFBM

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 1 826 € / m²

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484 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 2 600 m²	6 Parkings
Année de construction : 1900	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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