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LES AGENTS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 02/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 153 m²

285 000 € 1 863 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 895 m²

Saint-Ay (45130)

SAINT AY 45130 A 20minutes d'Orléans, proche écoles et collège. Dans un quartier calme et recherché de cette jolie commune bordée par la Loire. Nous vous présentons à la vente cette maison ancienne de 153m² habitables en très bon état, restaurée avec goût et très bien entretenue. Elle offre une vaste pièce de vie de plus de 60m² avec un poêle à bois pour passer d'agréables moments, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un WC. Une chambre parentale et sa salle d'eau viennent compléter le rez de chaussée. A l'étage : un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Côté extérieur un joli terrain de 700m² non attenant à la demeure. Garage / dépendance face à la maison. Son charme vous séduira à coups sûrs. Pour plus d'informations contactez nous !

02 19 05 97 78
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Century 21 Help Immo
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Century 21 Help Immo 13/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
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Maison, 112 m²

235 000 € 2 098 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 113 m²

Saint-Ay (45130)

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer une maison atypique située sur la commune de St AY (45130). Découvrez cette ancienne grange, transformée par un architecte, en une charmante maison située au coeur de Saint-Ay, un havre de paix alliant confort, volume et luminosité. Avec ses 113 m² habitables, cette demeure cosy vous invite à poser vos valises sans aucun travaux nécessaire. Elle se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale. Un espace bureau situé au dernier étage vous permettra de travailler en toute tranquillité. La maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation en double vitrage, garantissant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. La présence d'une terrasse vous offre un espace extérieur cosy pour vos moments de détente aux beaux jours. Située à seulement 200 mètres de la gare de Saint-Ay, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité avec des commerces, des écoles de renom, et des espaces verts comme l'Herboretum, ajoute à son attrait. Ce bien dispose également de deux places de stationnement. Vivez dans un cadre atypique et unique, où commodité et qualité de vie se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Ay. Contactez-nous vite pour plus d'informations. Bien proposé par Nathalie PATRIN EI, agent commercial (RSAC 947828059)

02 38 55 12 33
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02 38 55 12 33
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Office Notarial de Me MILCENT , Me BOURGERY
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Office Notarial de Me MILCENT , Me BOURGERY 01/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 100 m²

235 000 € 2 350 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Ay (45130)

Située dans un secteur calme et agréable, à deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de plain-pied de 5 pièces d'environ 100 m² habitables construite en 2006. Elle se compose d'une entrée avec un lumineux salon-séjour de plus de 29 m² exposé est/ouest, une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc, une terrasse de plus de 20 m² et un abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 600 m² sans vis-à-vis. A découvrir sans plus attendre ! Les + de cette maison : maison de plain-pied, Fenêtres PVC, chaudière neuve, chauffage au sol, terrain sans vis-à-vis. Pour tout renseignement, contacter M. JOLY Arnaud Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial au 02 38 88 82 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

02 38 88 83 45
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02 38 88 83 45
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Arc Immobilier Orléans
Annonce publiée le 27/11/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Arc Immobilier Orléans 27/11/2022 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 125 m²

270 000 € 2 160 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 625 m²

Saint-Ay (45130)

Dans une commune en plein essor avec tous les commerces de proximité, un supermarché, les écoles de la maternelle au collège et les bords de Loire pour les footings et les balades dominicales, cette maison de 2001 pourrait être votre nouveau cocon. Elle propose au Rez-de-chaussée, un salon séjour de plus de 30m² et une cuisine équipée d'environ 9 m² donnant sur l'espace de vie, trois chambres ( dans sa configuration actuelle pouvant varier), un espace buanderie et une salle de bains (WC séparé). L'étage dispose quant à lui d'un palier avec placards ( j'avais oublié, il y à également un rangement sous l'escalier), deux belles chambres dont une climatisée et une salle d'eau avec un second WC. (Pratique non?). Le terrain est parfaitement clos, bien proportionné et sans vis à vis et propose un double stationnement aisé, un bel espace tersasse bien exposé et un jardin plus que convenable pour les enfants et ou le potager. Les ++ : Cheminée avec insert, nombreux rangements, communes avec tous les commerces. Arc Immobilier : Nous comparer c'est nous adopter... (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

02 38 72 71 43
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02 38 72 71 43
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AMBELHA
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par AMBELHA 19/01/2024 - mise à jour 20/03/2024
9
Maison, 83 m²

154 080 € 1 856 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Ay (45130)

Saint-Ay.proche centre ville et commerce nous vous invitons à visiter cette maison de 3 chambres située dans un environnement calme. Vous apprecierez sa pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine améangée de bonne taille. Cette maison bénéficie en plus de son agréable jardin sans vis, d'un garage et d'un sou sol. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires :

02 46 65 62 03
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02 46 65 62 03
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DR HOUSE IMMO - Souty Anne claire
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Souty Anne claire 06/11/2023 - mise à jour 23/03/2024
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Maison, 129 m²

252 000 € 1 953 €/m²
Maison • 129 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Ay (45130)

Viens à la maison, y a le printemps qui chante" (ou presque) EN EXCLUSIVITE, je suis nichée au cœur de Saint-Ay, et j'ai tout pour plaire à une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible et convivial. Offrant une surface de 129 m², je me compose de 5 grandes chambres idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer un espace de travail à domicile (on pense aussi aux télétrailleurs). Au rez de chaussée, ma cuisine aménagée et équipée donne sur une salle à manger lumineuse qui permettra à vos invités de se sentir accueillis. Le salon confortable est parfait pour les soirées en famille et mes 3 chambres avec placards sont très fonctionnelles. A l'étage, j'ai une mezzanine très spacieuse qui peut être utilisée pour un bureau, une salle de jeux ou un espace lecture très cosy ainsi que 2 grandes chambres. Je propose également une salle de bains et une salle d'eau. Une sur chaque niveau. À l'extérieur, vous découvrirez mon jardin arboré de 800 m², idéal pour profiter du calme et de ce que nous offre les arbres fruitiers. Une terrasse est également à votre disposition pour organiser des barbecues et repas en plein air lors des belles journées d'été. J'ai aussi un garage attenant et un cellier. Afin de compléter le confort de cette maison, des travaux de rénovation ont été effectués avec goût et qualité. Mes points super forts : la lumière, le jardin arboré avec sa terrasse et le calme de mon environnement ! Mais aussi l'accès à pied ou à vélo pour l'école et le collège (il faut penser aux enfants). Je suis sûre que je saurai vous séduire, osez vous poser à SAINT AY, c'est une ville où il fait bon vivre. Contactez Claire et Anne-Claire pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo."

06 66 57 99 60
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