Vente maison 2 280 000 €

483 m²

18 pièces 18 p

Saint-Alban-sur-Limagnole (48120)

Ajouter aux FAVORIS

4 720 €/m²
Exclusivité
Meublée
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Piscine

Vincent LANDRIN - eXp France

06 01 32 89 92 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Je vous propose sur un ensemble immobilier de 480m² ce magnifique château de 250m² bâti au XIXème siècle, unique avec son architecture en granit rose situé au cœur de l'Aubrac et idéalement situé sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle en Lozère (Occitanie) à 10 minutes de l'A75 et à 1:20h de l'aéroport le plus proche.(Clermont-Ferrand)
Le château décoré et entretenu avec goût, dispose de 9 chambres à l'ambiance chaleureuses et feutrées avec vue panoramique sur la région du Gévaudan.
Vous serez séduit par son joli parc arboré de 3400m² qui comprend deux accès et son espace cocooning avec sa grande piscine chauffée, un spa et sauna.
La propriété dispose de places de parking et équipé de bornes de recharges électriques.
Attenant au château vous bénéficiez d'une résidence de 150m² avec 3 chambres, une véranda avec vue sur le jardin coté nord.
Proche d'une des sorties du parc au sud, vous attends un restaurant de 140m² sur 3 niveaux avec une cuisine et tout son équipement prête à embellir vos tables de fins gourmets pour une activité de restauration et étroitement rattaché avec vos conviés du château.
Vous l'aurez compris cette propriété vous offre une belle résidence de vie et également de forts potentiels pour de nouveaux projets.
Pour tout élément complémentaire des informations préalables vous seront demandées afin de vous envoyer un dossier complet et d'organiser un rendez vous de visite.
Infos contact : MR
vincent.landrin@ Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent LANDRIN - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 750 224 818

Publiée le 11/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 86242820 - Réf Superimmo : ANVXZNLAM

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 2 280 000 €	Prix au m² : 4 720 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

483 m² - 18 pièces	4 niveaux
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur	Jardin privatif - Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Vidéosurveillance	Fibre optique
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201,6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6,7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 310 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
VINCENT LANDRIN - EXP FRANCE

Siren : 890710700