Vente maison 490 000 €

482,48 m²

15 pièces 15 p

11 chambres 11 ch

Villepinte (11150)

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1 016 €/m²
Piscine

L'Adresse Signature En Lauragais

299 avis

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Description

Cette propriété de caractère offre une opportunité rare, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique. Sur un terrain paysager de 4 289 m², orienté plein sud et sans vis-à-vis, elle comprend une maison principale de 296 m² aux beaux volumes, avec cinq chambres et un agencement pensé pour la convivialité et la réception. Deux gîtes indépendants complètent l'ensemble : l'un de 88 m² avec trois chambres, l'autre de 97 m², également doté de trois chambres, dans une ambiance paisible et intime. Un bien authentique, fonctionnel et plein de charme, prêt à accueillir de nouveaux projets.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 2870 - Réf Superimmo : ANVXZ57GU

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 1 016 € / m²
Taxe foncière : 3 040 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

482,48 m² - 15 pièces - 11 chambres - ter. 4 289 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	1 salle d'eau - 5 salles de bain
5 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 880 € / an

Maximum : 12 070 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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