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Description

Cette propriété de caractère offre une opportunité rare, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique. Sur un terrain paysager de 4 289 m², orienté plein sud et sans vis-à-vis, elle comprend une maison principale de 296 m² aux beaux volumes, avec cinq chambres et un agencement pensé pour la convivialité et la réception. Deux gîtes indépendants complètent l'ensemble : l'un de 88 m² avec trois chambres, l'autre de 97 m², également doté de trois chambres, dans une ambiance paisible et intime. Un bien authentique, fonctionnel et plein de charme, prêt à accueillir de nouveaux projets.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 2870 - Réf Superimmo : ANVXZ57GU
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 1 016 € / m²
Taxe foncière : 3 040 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

482,48 m² - 15 pièces - 11 chambres - ter. 4 289 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud1 salle d'eau - 5 salles de bain
5 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrageTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 8 880 € / an
Maximum : 12 070 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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