Vente maison 525 000 €

480 m²

6 chambres 6 ch

Valence-sur-Baïse (32310)

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1 094 €/m²

FRANK SAUTER EN FRANCE

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Description

Gers : Maison de Maître Fortifiée
Somptueuse Maison de Maître Fortifiée du XIIIème siècle
Située a cœur d’un village charmant tous commerces, Somptueuse Maison de Maître fortifiée du XIIIè siècle également appelée « Château miniature ».
Cette demeure, entièrement close par des murs en pierres, a su garder tout son charme d’autrefois:
tomettes, parquets, escalier en pierres, cheminées, belles hauteurs sous plafond, etc. Une architecte incroyable !La maison d'environ 400m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un salon avec accès à deux sublimes caves voutées dont une actuellement utilisée en salle de billard, une salle à
manger, une cuisine avec plan de travail et table en marbre et un second salon.
Egalement, une chambre en suite avec salle de bain vintage, une buanderie, une chaufferie et wc indépendants. Au premier étage, trois chambres chacune avec leurs salles de bain et dressings, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et une vaste bibliothèque de 40m2. Au dernier étage, un grenier aménageable réparti en 5 pièces, autrefois appelés "chambres de bonnes".
A l’extérieur, une magnifique cour fleurie avec accès à la cave et sur la rue. La cour donne sur un charmant jardin arboré d’environ 600m2 clos par des murs en pierres.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : GCI 323185608979 - Réf Superimmo : ANVXZRZ5S

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 1 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

480 m² - 6 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Sud
Vue sur campagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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