Vente maison 1 470 000 €

480 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Pont-de-Barret (26160)

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3 063 €/m²
Cuisine de 31 m²

Tarriotte Immobilier Dieulefit

06 60 88 52 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

FERME - 10719
Secteur Pont de Barret - Marsanne – Propriété de prestige .
Dans un environnement naturel d’exception, découvrez cette superbe demeure en pierre de 480 m², entièrement restaurée en 2025 avec des prestations haut de gamme.
Édifiée sur un terrain paysager de 11 981 m², la propriété offre une vue panoramique sur la campagne de Marsanne et un cadre de vie alliant authenticité, élégance et confort moderne.
Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes et leur luminosité :
Séjour de 67,5 m² avec cheminée,
Salle à manger de 44 m²,
Cuisine raffinée,
6 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée et 3 suites parentales,
Mezzanine de 20 m² idéale pour bureau ou salon privé.
À l’extérieur, un espace détente somptueux avec piscine 11x4 m, pool house de 26 m² (salle d’eau et WC), 2 puits et 2 dépendances.
Confort moderne assuré par pompe à chaleur réversible. Rénovation d'ampleur techniquement aboutie, classe énergie : B.
✨ Une propriété d’exception, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie, entre luxe discret et charme provençal. . Réf: 10719
Prix: 1 470 000€ HAI -honoraires charges vendeur,
Tel Etienne Planel 06 60 88 52 35.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 10719 - Réf Superimmo : ANVXZTA1P

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Caractérisques

Prix de vente : 1 470 000 €	Prix au m² : 3 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

480 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 11 981 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Cuisine de 31 m²
Séjour de 67 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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