Vente maison 670 000 €

480 m²

18 pièces 18 p

8 chambres 8 ch

Lucmau (33840)

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1 396 €/m²
Terrasse
6 Parkings
Piscine

Clairimmo Bazas

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Description

Ancien relais de poste de 1790 situé au c?ur d'un petit village sud Gironde au calme.
Cette ancienne bâtisse entièrement rénovée avec goût comprends une habitation principale (Grande pièce de vie avec bureau, une cuisine séparée et une buanderie à l'étage une suite parentale, une chambre ,1 salle de bain), avec terrasse.
Un gite et sa terrasse avec grande pièce de vie, cuisine et 2 chambres avec salle de bain.
A l'étage on retrouve 5 chambres d'hôtes à thème, chacune avec sa salle d'eau ou de bains , wc, et 1 suite parentale, 1 chambres privée avec salle de bain et wc communs, ainsi qu'une pièce privée pouvant servir de chambre d'appoint..
Cette ensemble est agrémenté d'une piscine couverte dans un grand jardin arboré sans vis à vis, 4 terrasses indépendantes permettent de se retrouver, une cuisine d'été complète ce bien.
L'ensemble partiellement clôturé comprends un parking de 6 véhicules.
Chauffage PAC réversible, chaudière gaz.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 11740FF1325 - Réf Superimmo : ANVXZDKJJ

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 1 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

480 m² - 18 pièces - 8 chambres - ter. 4 822 m²	Piscine
Orientation : Nord	6 Parkings
Cave	Terrasse
Année de construction : 1790	Climatisation
6 salles d'eau - 3 salles de bain	10 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

116 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/03/2017.

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