Vente maison 133 750 €

47 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Tinténiac (35190)

Réf : FF-17173 - Prix: 133 750 euros HAI En campagne de TINTENIAC à seulement 3 minutes du centre-ville et 1 km du canal d'Ille-et-Rance. Sur un terrain clos et arboré de 1800 m2, ancien bâtiment en parpaings, réhabilité en maison d'habitation. D'une superficie de 47 m2 au sol, elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, une chambre avec coin bureau, une SDE avec WC. Vous disposerez également d'un garage de 24 m². Une extension est possible. Assainissement individuel récent et conforme. Endroit idéal pour un LIEU DE VIE APAISANT avec un accès à pied au canal, très proche des commodités de Tinténiac et accès 4x4 voies très rapide. Lien vidéo : CLASSE ENERGIE : G - Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1050 et 1470 euros Retrouvez toutes nos offres sur Prix : 133 750 euros Honoraires inclus charge acquéreur 7 % TTC (Prix 125 000 euros Hors honoraires) Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 133 750 €

Prix au m² : 2 846 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 471 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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