Vente maison 223 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-de-Crau (13310)

Votre agence ORPI vous invite à découvrir, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des axes routiers, ce bien aménagé dans un ancien mas divisé.
Rénovée du sol au plafond en 2012, cette maison propose, en plus de son environnement calme et reposant, des prestations soignées.
Il se composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie baignée de lumière.
Un escalier en colimaçon permet d'accéder à l'étage, qui dessert une chambre et un bureau/chambre d'enfant (moins de 9m²).
L'extérieur exposé Sud ne nécessite aucun entretien et permet d'accéder à une dépendant de 19m² aménageable.
Chauffage par radiateurs électriques, toiture rénovée, électricité et plomberie refaites, etc ...
Bien idéal pour un jeune couple, famille monoparentale, investissement sécurisé ...
A découvrir rapidement !
Référence agence : 7000

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Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 4 745 € / m²
Taxe foncière : 546 €

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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ORPI SAINT MARTIN

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