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Description

iad France - Caroline Parmentier vous propose: Découvrez cette charmante Maison de Ville à Saint-Loup-sur-Semouse.
Idéalement conçue pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de 46,8m² sur 2 étages vous séduira par son charme et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie cosy comprenant une cuisine séparée, un salon / séjour, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une jolie chambre lumineuse. L'agencement optimisé et fonctionnel de cette maison permet de profiter d'un confort de vie agréable au quotidien.
L'état général est bon, offrant ainsi la possibilité d'aménager et personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins.
Le petit jardin attenant est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble se complète idéalement par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.
Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel à radiateurs et d'une alimentation en fuel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Située à proximité de toutes commodités et des points d'intérêt locaux, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels au quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer.
N'attendez plus pour visiter cette maison et laissez-vous séduire par son charme unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Parmentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 805221819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1828967 - Réf Superimmo : ANVXZDZ5O
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Caractérisques
Prix de vente : 31 500 € Prix en baissePrix au m² : 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 32 m²Année de construction : 1948
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 13 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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Historique des prix
9 octobre 2025

Baisse de 16%

31 500 €
4 septembre 2025
37 500 €
Localisation
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