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Vente maison 126 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rang-du-Fliers (62180)

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  • 2 681 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
Sylvain GREMONT - SAFTI

Sylvain GREMONT - SAFTI

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Description

EN EXCLUSIVITE CHEZ SAFTI ! C'est "NOEL" avant l'heure.
Vous cherchez une maison à 10 minutes de la MER.
Pour vos vacances? pour y habiter à l'année? pour louer?
Bienvenue à Rang du Fliers. Quartier calme.
Vous aimerez cette jolie maison solide bien entretenue environ 47 m2, 3 pièces avec une chambre.
La pièce de vie ouverte de 29 m2 sur la cuisine aménagée et le salon vous accueille chaleureusement avec la cheminée et son insert fermé et tubé.
Vous profitez également au rez-de-chaussé de la salle d'eau et d'un espace véranda de 7 m2 (lave linge + rangement pratique).
La chambre de 9m2 se situe à l'étage sur la mezzanine.
A l'extérieur, bonne exposition sud ouest avec une terrasse de 18 m2 devant et un jardin fermé de 100 m2 derrière.
La propriété est totalement fermée avec un portail électrique motorisé et un portillon pour accéder au jardin.
La cour peut accueillir 2 véhicules.
Autres atouts :
- menuiseries pvc double vitrage.
- toiture en tôle en bac acier nervuré isolé.
- tout à l'égout aux normes, eaux usées et eaux pluviales.
- non soumis au DPE, diagnostic électrique effectué, et sans amiante ni plomb.
Bon état général, léger rafraîchissement à prévoir.
Renseignements et visite programmée au 06.73.46.00.28.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain GREMONT, Tél. : 0673460028, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 845 280 668 - SAFTI – GREMONT Sylvain, Conseiller indépendant

Publiée le 06/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1539579 - Réf Superimmo : ANVXZLX3H
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 2 681 € / m²

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47 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 220 m²2 Parkings
Année de construction : 19651 wc
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